Qu'est-ce qu'un prêt immobilier ?
Le prêt immobilier est aussi appelé crédit immobilier. C'est un emprunt bancaire destiné à financer en totalité ou en partie l'acquisition ou encore la réalisation de travaux de biens immobiliers.
Le prêt immobilier est accordé par les banques en fonction de votre situation financière. Il se destine à financer les travaux, la construction ou l'achat, d'un bien immobilier notamment :
Comment est calculé un crédit immobilier
Le coût total d'un prêt immobilier repose sur plusieurs critères qui sont :
Les taux d'intérêt sont déterminés d'abord selon les taux des marchés financiers, mais également en fonction des organismes bancaires qui les font varier selon leur marge, puis enfin selon la durée d'emprunt choisie : plus la durée est faible, plus le taux sera bas et donc le montant des intérêts dus sera réduit.
En revanche, le coût global d'un crédit immobilier peut vraiment varier en fonction du profil emprunteur que vous présenterez. En effet, d'autres critères plus subtils sont pris en compte. Un profil qui présente moins de risques financiers par exemple obtiendra des conditions meilleures dans l'octroi d'un emprunt immobilier :
C'est ici que faire appel à un courtier en prêt immobilier prend tout son sens ! En effet, il saura préparer votre dossier de financement au mieux afin d'obtenir les meilleures conditions auprès des banques qu'il connait parfaitement, pour l'obtention de votre crédit immo.
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